Aprenda a organizar o seu orçamento para uma remodelação

Defina o seu orçamento máximo (e conte com desvios) 

Como dizem os ingleses ‘first things, first’ (primeiras coisas em primeiro lugar). E é mesmo assim que deve pensar antes de avançar para uma alteração em sua casa. O ponto fulcral para aprender a organizar o seu orçamento para uma remodelação passa por definir, de forma bem realista, o valor total que está disposto / tem disponível para gastar. E ao fazê-lo, faça bem as contas e não queira dar um passo maior do que a perna. Além disso, deve também sempre considerar uma determinada percentagem (entre 10 a 25% do valor total) para eventuais derrapagens orçamentais, muito comuns neste tipo de área de atuação. 

Comece por definir o que quer alterar

Para que as coisas corram sobre rodas e não se sinta perdido no meio de tantas ideias e planos, passe tudo para o papel. E de forma organizada! Escreva exatamente tudo o que pretende alterar, e vá do geral para o particular, percorrendo as várias divisórias da casa. No fundo, construa uma espécie de check list com as várias tarefas associadas à remodelação que tanto deseja (ex: pintar a casa por dentro, pintar uma divisória, substituir os móveis da cozinha, instalar sistema de ventilação na casa, etc). 

Consulte o mercado 

Uma vez bem definidas todas as alterações que gostaria de ver implementadas, está na hora de ouvir o mercado. E com isto queremos dizer que deve pegar nas suas pretensões e pedir vários orçamentos. Nunca se fique pelo primeiro orçamento - que pode ser até o que depois vai escolher! Mas antes de avançar com a adjudicação da proposta, deve consultar pelo menos três diferentes orçamentos para que seja possível comparar. Quando solicitar as cotações, peça para que sejam o mais detalhados possível para que facilmente consiga perceber onde é que pode cortar caso o valor ultrapasse o seu orçamento global. 

Faça pesquisas das várias possibilidades de material

Uma outra forma de conseguir organizar melhor o seu orçamento e poupar no resultado final passa por fazer várias pesquisas ao nível de material. No caso das cerâmicas, por exemplo, existe uma diferenciação entre cerâmica de 1ª - mais premium e sem qualquer falha - e de 2ª - igualmente boa, mas que pode eventualmente ter um ou outro defeito que dificilmente se identifica a olho nu. E a nível de preço a diferença ainda é bastante! Estude bem as alternativas de material e ainda que não escolha o nível mais baixo dos materiais - que esse sim, geralmente significa um corte também de qualidade - mas não precisa também escolher o topo de gama. Um equilíbrio será o ideal. 

Peça ajuda a profissionais 

Acredite no que lhe vamos dizer: às vezes, com o intuito de poupar uns euros, acabamos por decidir fazer nós próprios. E se em algumas tarefas isto corre bem, outras há em que depois acaba por gastar ainda mais do que se tivesse contratado. Porquê? Porque o trabalho fica mal executado e é necessário contratar. Aí sim tem o seu custo, do seu material, acrescido da contratação profissional. Por isso, quando forem trabalhos mais especializados, prefira contratar serviços especificamente criados para tal.

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Escolha épocas menos concorridas para fazer as alterações

Uma forma de conseguir ter mais poder de negociação com empresas especializadas passa por escolher alturas menos concorridas ao nível de obras e remodelações. Afinal, falamos da lei da oferta e da procura que é mesmo assim: em alturas mais procuradas, os preços tendem a ficar inflacionados; em alturas mais paradas, existem mais oportunidades de promoções e preços especiais. 

Reutilize mobiliário 

Finalmente, uma forma de conseguir baixar o valor global do seu orçamento de remodelação, pode passar pela realização de mobiliário. Com imaginação, material próprio e algum talento, conseguem fazer-se verdadeiros milagres. E tanto pode tentar aproveitar mobiliário que já tenha em sua casa, como explorar casas que vendem este tipo de artigos em segunda mão e onde muitas vezes se encontram verdadeiras pechinchas!