Quais são as remodelações mais comuns numa casa? (com preços)
Remodelar a casa é algo bastante comum, já que os materiais usados se vão desgastando com o tempo. Além disso, com o tempo aparecem materiais melhores para se usarem nos nossos lares, e uma remodelação pode significar uma melhoria significativa das condições de vida dos moradores. Se 2021 vai ser o ano em que vai remodelar a casa, veja aqui quais são os tipos de alterações mais comuns e os respetivos preços médios:
- Remodelação de cozinha
- Remodelação de casa de banho
- Remodelação das janelas
- Remodelação de fachada
- Remodelação do jardim
- Antes de começar
Remodelação de cozinha
Uma das obras mais feitas em lares, a remodelação de cozinha é muito procurada por cada vez mais famílias, que esperam tornar a disposição mais eficiente e prática e dar um toque de modernidade ao espaço. Como esta é uma das divisões da casa mais usadas e que mais sujeita está ao desgaste, por vezes, uma remodelação pode ser a única solução.
Veja a nossa guia completa de preços de remodelação de cozinhas!
- Renovar uma cozinha na totalidade: com mobiliário novo incluído, pode custar entre 4.000€ a 30.000€. Tudo depende da necessidade de intervenção, do tipo de mobiliário, do revestimento ou equipamentos.
- Remodelação dos armários da cozinha: Os armários de uma cozinha direita com 4 metros de comprimento podem custar entre os 2.000€ e os 10.000€.
Remodelação de casa de banho
A casa de banho é um daqueles locais da casa que mais sujeito está a estragos por causa da humidade. Para além disso, nem sempre são construídas com a melhor disposição possível, de modo a aproveitar todo o espaço disponível. Assim, remodelar a casa de banho é também uma obra muito procurada, trazendo mais funcionalidade a esta divisão tão essencial.
Aceda a guia de preços de remodelação de casa de banho e descubra o quanto poderá custar a reforma.
- Substituir as torneiras: Uma torneira de boa qualidade, pode custar entre 70€ e 120€, a acrescentar a mão de obra da instalação.
- Novas loiças sanitárias: Uma sanita completa custa cerca de 100€, um bidé custa cerca de 60€, uma torneira de bidé 30€, um novo móvel de casa de banho com lavatório e torneira cerca de 220€.
Remodelação das janelas
O isolamento é algo muito importante numa casa, já que um bom isolamento lhe permitirá poupar energia. Nas casas mais antigas, os sistemas de caixilharia não são muito eficientes, o que se traduz numa perda de energia e de calor que podem fazer uma grande diferença na sua carteira. Ao trocar as janelas, está a contribuir para a melhoria da eficiência energética da sua casa e a permitir que o calor não se escape durante o inverno. Um trabalho de caixilharia custa em média 950€.
- Substituição de janelas: A substituição de janelas comuns tem o custo base de 250€ por cada janela. Se o seu apartamento tem 10 janelas com dimensões comuns prepare-se para gastar mais de 2500€.
- Calafetagem de janelas: Um profissional consegue executar o serviço em apenas 1 dia de trabalho com um custo médio estimado em 150€ para uma casa com 5 janelas.
Remodelação de fachada
No que toca a remodelações no exterior da casa, a mais comum é a aplicação de capoto, um sistema de isolamento que lhe vai permitir aumentar a eficiência energética da sua casa e assim diminuir as fugas de calor (e a entrada do frio). O capoto está a ser cada vez mais usado, pela sua eficiência e facilidade de aplicação, e a sua instalação custa em média 4000€, dependendo do tamanho da casa.
A remodelação de uma fachada de uma casa pode ser uma obra complexa e exigente. Saiba mais na nossa Guia de Preços aqui!
- Limpeza de fachadas: A limpeza deve ser feita ocasionalmente e sempre que seja necessário. Não sendo uma tarefa fácil nas questões de segurança, é um trabalho comum e importante para a conservação da construção. Consulte as empresas especializadas e obtenha orçamentos desde os 300€.
- Remodelação de Fachada da Casa: Realizar alterações numa fachada pode ainda implicar a realização de um projecto de licenciamento das alterações junto do urbanismo da Câmara Municipal. Uma remodelação simples de uma fachada de uma casa pode ter um custo de 5000€.
Remodelação do jardim
Um jardim sem vida torna o exterior da sua casa muito pouco apelativo, e por isso, as remodelações de jardim estão a tornar-se cada vez mais populares. Seja apenas para trocar o relvado, seja para criar espaços no exterior da sua casa, esta solução vai-lhe permitir ter um jardim do qual pode usufruir com vontade. Uma remodelação completa, com instalações de sistemas de rega e plantações ronda os 1200€.
Se não sabe o que pode fazer para dar um "novo look" no seu jardim, veja a nossa guia completa de jardinagem.
- Colocação de tapete de relva natural: A instalação de um tapete de relva natural é feita de uma forma muito rápida e prática. Sendo o seu fornecimento feito em rolo com uma base de terra vegetal, basta preparar e alisar a superfície e desenrolar o rolo de forma gradual. Pode-se pedir orçamentos a vários profissionais e empresas, podendo variar os custos de tapete de relva natural sendo, em média, cerca de 25€/m2.
- Instalação de sistema de rega: Fornecimento e instalação de sistema com 5 aspersores e respectivas electrovalvulas custa em média 650€
Antes de começar
Não basta só pensar em remodelar, existem certos passos que pode seguir para garantir que tudo corre pelo melhor e que toma as melhores decisões para o seu espaço. Antes de começar a contactar profissionais, terá de definir o que quer fazer – a remodelação vai ser superficial ou vai precisar de obras mais profundas? Se necessário, pode contratar os serviços de um arquiteto, para que este o ajude a aproveitar ao máximo o espaço que tem. De seguida, defina um orçamento. É natural que acabe por gastar um pouco mais, mas definir um orçamento vai ajudar a manter os custos num certo nível. Por último, procure profissionais qualificados para fazer a sua obra, tendo em conta a experiência e as recomendações de outras pessoas. Para isso, pode procurar recomendações na sua área de residência ou pode aceder a diretórios de profissionais.
Já alguma vez remodelou a sua casa? O que fez? Conte-nos nos
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