Condominio Habitação Terraços de Cascais

Memória Descritiva Localizado na Rua Ribeira das Vinhas em Cascais, este projecto, caracteriza-se essencialmente pelo peculiar desenvolvimento volumétrico da solução proposta, que, seguindo as premissas da morfologia do terreno em que se insere, articula-se em socalcos. Composta por quatro blocos de habitação, toda a composição é articulada por dois corpos de acessos verticais, volumes puros, cegos, rasgados apenas no contacto com o solo, pelo vidro da superfície de entrada, e na cobertura, pelos óculos que conduzem a iluminação zenital dos níveis superiores ao longo do fosso que atravessa os diversos pisos de habitação até á cota do átrio de entrada, no piso térreo. Estes dois elementos, recuados em relação ao plano periférico das habitações contribuem de modo decisivo para a quebra da continuidade desta superfície que, de outro modo, correria o risco de assumir proporções em absoluto desacordo com a escala e modulação do tecido urbano da envolvente imediata. Tendo em consideração o carácter centralizador da implantação do edificado, resulta que as áreas a merecer tratamento e enquadramento paisagístico preferencial coincidem com as margens periféricas do lote. Os espaços exteriores resultantes, predominantemente destinados a terraços privados, valorizam-se de igual forma pelo escalonamento que os caracteriza, permitindo em simultâneo o aproveitamento das lajes de cobertura dos pisos de estacionamento no subsolo. Ao acompanhar a topografia natural do terreno, o projecto gera dois polos de acessos, um em cada extremo da intervenção. A ligação entre estes dois polos, as entradas pedonais Nascente e Poente, é estabelecida pela criação de um eixo de circulação, escadeado nos seus dois limites e rampeado no seu troço central de ligação entre os átrios térreos dos quatro blocos. Relativamente aos materiais de acabamento, os volumes correspondentes às habitações são revestidos a placas Eternit da “Swisspearl” num tom cinza azulado, pretendendo assim uma aproximação ao Azul do céu. Este material, aplicado em sistema de fachada ventilada, assume as juntas de acordo com a estereotomia resultante do ritmo e da métrica dos vãos, contrastando com zinco pré-patinado de junta agrafada que reveste os corpos contentores das circulações verticais que fazem a “ancoragem” de todo o conjunto. As guardas em vidro, de protecção das varandas, conferem ao conjunto uma transparência e leveza que reforça a sobriedade dos tons cinza e permitem o reflexo de toda a Vegetação envolvente que se pretende trazer para o interior das Habitações. Humberto Conde, Arq.