7 boas razões para construir uma casa pré-fabricada de madeira

Helena Peixoto Profissional habitissimo | Publicado em 18/11/2019
Com o mercado imobiliário cada vez mais em alta e com as casas valorizadas tão ao extremo que atingem preços inacessíveis para muitos, construir uma casa pré-fabricada de madeira começa a ser uma opção atrativa e vantajosa. Hoje em dia já existem bastantes empresas responsáveis por este tipo de obra que fazem, inclusivamente, parcerias com entidades que tratam, por sua vez, de todos os licenciamentos e questões legais associadas. Neste artigo damos-lhe 7 bons motivos para considerar a construção de uma casa deste tipo.

1. Opção mais sustentável

A sustentabilidade é, sem dúvida, uma das grandes vantagens das casas pré-fabricadas de madeira. Catalogadas como construções ecológicas, este tipo de construção consegue responder às necessidades estéticas e de conforto, mas sem esquecer a eficiência energética e a melhor utilização de recursos.

Praticamente todas as casas pré-fabricadas de madeira obtêm uma classificação energética de topo, uma vez que conseguem garantir a segurança e comodidade quotidianas de forma bem rigorosa e eficaz e com níveis de excelência em termos de desempenho térmico, acústico e de design. 

2. Preço mais baixo

Outra das vantagens praticamente imbatíveis é mesmo a do preço praticado neste tipo de casa. Senão, basta uma pequena comparação: em média, uma casa pré-fabricada de madeira T3, com mais de 200 metros quadrados, vai custar-lhe à volta dos 180 mil euros. Novinha em folha e à sua medida! Ora um preço destes, para casas típicas de construção de betão, só consegue encontrar se fugir muito dos centros urbanos e nunca em primeira mão. 

3. Mobilidade 

Este tipo de casas são construídas por módulos e numa fábrica - ao contrário das casas habituais, que são construídas diretamente no local onde vão ficar instaladas. A vantagem disto é que, ao serem montadas posteriormente, existe uma maior liberdade na escolha do local ideal de implantação e ainda na possibilidade de uma posterior modificação ou deslocação do edifício.

4. Personalização

Se gosta de coisas diferentes, personalizadas e que tenham o seu cunho pessoal, um casa pré-fabricada de madeira é então uma excelente opção para si! Este tipo de casas pode ser personalizada ao milímetro! Como tem a vantagem de ser feita por módulos, cada casa pode ser diferente e especial para cada cliente. Tudo depende de quanto mais está disposto a investir! 

5. Tempo de construção

Esqueça aqueles prazos a que está habituado: 2 anos, 3 anos….nada disso! As casas pré-fabricadas de madeira podem ficar prontas em tempo tão record quanto 4 meses!  A partir do momento em que o cliente apresenta as ideias, são desenvolvidas as propostas. Sendo estas aceites, é necessário um tempo de aproximadamente 60 dias para conseguir autorizações e licenças. Depois, a construção e montagem propriamente dita, pode ser conseguida entre 4 a 8 meses, máximo 12. 

6. Facilidades no licenciamento

Se por um lado as questões de licenciamento deste tipo de casa não podem ser deixadas ao acaso - o licenciamento deste tipo de casas, sujeita-se à mesma ao Regime Jurídico da Urbanização - a vantagem aqui é que a maior parte das empresas construtoras se responsabilizam por esta dor de cabeça. 

Se equacionar a compra de uma casa pré-fabricada de madeira, opte pelo projeto ‘Chave na Mão’, de forma a não ter de se preocupar com este capítulo. 

7. Versatilidade 

Finalmente, não podemos esquecer uma última grande vantagem: a versatilidade. Gosta de casas mais tradicionais? Sem problema. Prefere coisas mais vanguardistas e modernas? Nada que não se consiga projetar! Basicamente, a imaginação (e orçamento) são o limite nas casas pré-fabricadas de madeira. 

Sendo um tipo de construção modular, existe maior flexibilidade e possibilidade de alterações do que nas construções em betão, onde tudo tem de ser normalizado.